Vente
Local / Bureau licence4 90.00 m
2
LA ROCHELLE (17000)
450 000 € * (H.C.A)
Marie-Paule GUILLEMET immobilier
Mme GUILLEMET Marie-Paule**
06
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Annonce Local / Bureau Cpr170995
450 000 € * (H.C.A)
Vente Local / Bureau licence4 LA ROCHELLE (17000)
Local commercial sur le secteur du Vieux Port de La Rochelle en rdc d'un petit immeuble en pierre bien entretenu - composé de 5 LOTS dont 2 pour le commerce. Le local avec licence 4 propose un bail 3/6/9 activité de bar petite restauration (sauf à emporter).Loyer actualisé en avril 2024. Il s 'agit d 'un investissement 'solide' sur des murs commerciaux qui bénéficieront à terme des travaux engagés pour la requalification de Vieux Port - d'une attractivité augmentée. Environnement en secteur Sauvegardé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 430000 Euros - Mandat 002023) - Classe-Energie G : 755 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois)
Mandat N° : 002023
Caractéristiques annonce Cpr170995
Surface hab.
90 m
2
Nombre de pièces
N.C
Nombre de chambres
N.C
Niveau/étage
0
Chauffage
Electrique
Exposition
Est
Année
1900
DPE classé
G
755.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
21.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
450 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.65% soit un prix hors honoraires de 430 000 Euros
Charge de copropriété
1 600 € soit ( 133.33 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CPR170995
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.65% soit un prix hors honoraires de 430 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID170995 - Mandat N° : 002023
Vente Local commercial licence4
LA ROCHELLE 90 m2
450 000 €
Local commercial sur le secteur du Vieux Port de La Rochelle en rdc d'un petit immeuble en pierre bien entretenu - composé de 5 LOTS dont 2 pour le commerce. Le local avec licence 4 propose un bail 3/6/9 activité de bar petite restauration (sauf à emporter).Loyer actualisé en avril 2024. Il s 'agit d 'un investissement 'solide' sur des murs commerciaux qui bénéficieront à terme des travaux engagés pour la requalification de Vieux Port - d'une attractivité augmentée. Environnement en secteur Sauvegardé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 430000 Euros - Mandat 002023) - Classe-Energie G : 755 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an (soit 133 Euros/mois)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 90 m2 |
| Nombre de pièces | N.C |
| Nombre de chambres | N.C |
| Niveau/étage | 0 |
| Chauffage | Electrique |
| Exposition | Est |
| Année | 1900 |
DPE classé
G
755.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
21.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
17000 LA ROCHELLE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
